Grunt inwestycyjny 2007 m² – centrum Krotoszyna, MPZP, duży potencjał deweloperski

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 2007 m², zlokalizowana w 63-700 Krotoszyn, ul. Polna, w pobliżu rynku, sklepów, szkół oraz komunikacji miejskiej. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części miasta, co czyni ją interesującą propozycją dla inwestora lub dewelopera.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową oraz usługową, dając szerokie możliwości realizacji inwestycji.

Parametry działki:

• powierzchnia: 2007 m²
• teren płaski
• dostępne wszystkie media (prąd, woda, kanalizacja, gaz)
• możliwość podziału na ok. 4 mniejsze działki

Potencjał inwestycyjny:

• zabudowa bliźniacza lub domy jednorodzinne w standardzie deweloperskim
• projekt typu „small development” w centralnej lokalizacji
• wysoki potencjał sprzedażowy dzięki położeniu

⚠️ Istotna informacja – dostęp do drogi

Działka obecnie nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, na działce sąsiedniej przewidziana jest droga dojazdowa, która w przyszłości zapewni obsługę komunikacyjną terenu.
Realizacja dojazdu wymaga jednak:

• wydzielenia działki drogowej z gruntu sąsiedniego
• przeprowadzenia procedur geodezyjnych i formalnych

Kwestia organizacji dojazdu pozostaje po stronie kupującego, co zostało uwzględnione w atrakcyjnej cenie nieruchomości.

To oferta skierowana do inwestorów świadomych procesu przygotowania gruntu pod zabudowę, szukających nieruchomości z dużym potencjałem wzrostu wartości w dobrej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu – chętnie udzielę szczegółowych informacji oraz przekażę dokumentację planistyczną.