Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 52,60 m², położone na parterze kameralnego, czterorodzinnego budynku w miejscowości Kromolice (gmina Pogorzela, powiat gostyński).

Lokal stanowi odrębną własność z udziałem w gruncie i częściach wspólnych nieruchomości. To idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia z możliwością własnej aranżacji i modernizacji.

Układ mieszkania

Mieszkanie składa się z:

• dwóch ustawnych i jasnych pokoi,
• przestronnej, oddzielnej kuchni,
• łazienki,
• spiżarni,
• przedpokoju.

Powierzchnia mieszkania wynosi 52,60 m².

Dodatkowe pomieszczenia

Do lokalu przynależą:

• piwnica – 6,19 m²,
• pomieszczenie gospodarcze – 17,46 m²,
• poddasze w budynku gospodarczym – 9,01 m².

Łączna powierzchnia lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 85,26 m².

Dodatkowo mieszkańcy mają do wspólnego użytkowania suszarnię znajdującą się w piwnicy oraz pomieszczenie techniczne, co zwiększa komfort codziennego użytkowania nieruchomości.

Stan techniczny

Mieszkanie posiada instalację elektryczną, wodociągową oraz kanalizacyjną.

Obecnie ogrzewanie zapewniają piece kaflowe oraz energia elektryczna. W budynku nie ma instalacji gazowej.

Dużym atutem jest przynależna piwnica, która daje możliwość wykonania indywidualnego centralnego ogrzewania (po dostosowaniu instalacji i uzyskaniu wymaganych zgód).

Działka i otoczenie

Lokal posiada udział w działce o powierzchni 1 914 m² oraz we wszystkich częściach wspólnych budynku.

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, z dogodnym dojazdem do pobliskich miejscowości:

• Pogorzela – 5 km
• Kobylin – 10 km
• Krotoszyn – 14 km
• Gostyń – 34 km

To świetna lokalizacja dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie chcących mieć łatwy dostęp do szkół, sklepów, urzędów i innych usług.

Najważniejsze atuty

✔ parter
✔ odrębna własność z księgą wieczystą
✔ dwa ustawne pokoje
✔ oddzielna kuchnia
✔ spiżarnia
✔ duża piwnica
✔ pomieszczenie gospodarcze i poddasze
✔ wspólna suszarnia i pomieszczenie techniczne
✔ spokojna okolica
✔ dogodny dojazd do Krotoszyna, Kobylina i Pogorzeli
✔ możliwość wykonania centralnego ogrzewania

Cena

189 000 zł

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.